Уточнение границ и площади участка

Данная процедура становится необходимой когда в реестровой выписке на земельный участок, в графе "Особые отметки" присутствует надпись - "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства». Другими словами, в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, но местоположение в пространстве такого земельного участка определить не представляется возможным. В таком случае собственник не сможет произвести какие-либо регистрационные действия со своим земельным участком. 

При данном виде работ всегда необходим выезд специалиста на место и проведение полевых измерений. При уточнении допускается корректировка площади земельного участка в ту или иную сторону при соблюдении следующих условий:
• В отношении объекта кадастровых работ ранее никогда не выполнялось уточнение границ и площади
• Границы земельного участка обозначены на местности (заборы) уже более 15 лет и в течении всего этого срока вся внутренняя территория использовалась согласно виду разрешённого использования
• Разница между измеренной площадью по факту и задекларированной в государственном кадастре недвижимости не превышает десяти процентов от задекларированной площади.